Alpha Apartments: Komfort, Stil & Flair; DO-Mitte

Urbanes Lebensgefühl im Herzen des Kreuzviertels. Zentral gelegen, modern und direkt am Puls der Stadt. Willkommen in Ihrem stilvollen Rückzugsort in Dortmund.


# Willkommen

Diese geschmackvoll eingerichtete 51 m² Wohnung im 2. Obergeschoss ist die perfekte Wahl für Gäste, die das authentische Dortmund in einem der beliebtesten Viertel der Stadt erleben möchten:

- Für Paare & Städtereisende: Das separate Schlafzimmer mit Kingsize-Doppelbett und der kleine Balkon bieten den idealen Rahmen für einen Aufenthalt mitten im Geschehen.

- Für Business-Gäste & Berufspendler: Mit einem separaten Arbeitsplatz (Tisch & Stuhl) im Schlafzimmer sowie Waschmaschine und Trockner im Haus ist die Wohnung ideal für konzentriertes Arbeiten und längere Aufenthalte.

- Für Fußballfans & Messebesucher: Der Signal Iduna Park und die Westfalenhallen sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zum Stadion und die erstklassige Gastronomie des Viertels.


# Das Apartment

Auf großzügigen 51 m² erwartet Sie im 2. Obergeschoss eine moderne Wohlfühlatmosphäre. Das Apartment besticht durch seine funktionale Aufteilung: Das helle Wohnzimmer ist mit einem Smart-TV ausgestattet, während das separate Schlafzimmer ein luxuriöses Kingsize-Doppelbett und einen dedizierten Arbeitsplatz bietet. Der kleine Balkon ermöglicht einen privaten Austritt an die frische Luft.


# Highlights

- Kingsize Komfort: Ein großes, hochwertiges Doppelbett für erholsamen Schlaf.

- Home Office Ready: Ein eigener Schreibtisch im Schlafzimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten.

- Bestlage Kreuzviertel: Mitten im begehrtesten Viertel Dortmunds – Cafés, Restaurants und der Westpark sind direkt um die Ecke.

- Volle Ausstattung: Von der Spülmaschine bis zur Waschmaschine ist alles vorhanden, was Sie für einen unabhängigen Aufenthalt benötigen.


# Ausstattung

- Wohnen & Schlafen: Einladendes Wohnzimmer mit Smart-TV. Separates Schlafzimmer mit Kingsize-Doppelbett und einem Arbeitsplatz (Tisch & Stuhl).

- Küche & Haushalt: Die separate Küche bietet alles für die Selbstversorgung: Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank. Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher sind vorhanden.

- Bad & Wäsche: Modernes Badezimmer mit Dusche und Föhn. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller (der Schlüssel zum Waschraum liegt im Apartment bereit).

- Arbeiten & Internet: Schnelles WLAN in der gesamten Wohnung. Ein Schreibtisch im Schlafzimmer bietet Platz für Ihren Laptop.

- Gebäude & Zugang: Genießen Sie volle zeitliche Flexibilität beim Check-in dank moderner Smartlocks (Code-Zugang).


# Über die Umgebung

Ihr strategischer Standort: Das Kreuzviertel besticht durch seine Gründerzeit-Architektur, eine lebendige Szene und die direkte Nähe zu den Westfalenhallen und dem Stadion.


# Lage & Anbindung

- ÖPNV: Die U-Bahn-Station ist in nur ca. 10 Gehminuten (1 km) erreichbar.

- Stadien & Messe: Der Signal Iduna Park und die Messe Dortmund sind ca. 3 km entfernt.

- Zentrum: Die Dortmunder Innenstadt und der Hauptbahnhof sind ca. 2–3 km entfernt.

- Parken: In diesem beliebten Viertel ist die Parksituation oft angespannt. Planen Sie bei der Anreise mit dem Auto etwas Zeit für die Parkplatzsuche ein.


# Ihr schneller Weg zu den Zielen:

- Ziel: Westpark (Grüne Oase) | Transport: Zu Fuß | Dauer: ca. 6 Minuten

- Ziel: Signal Iduna Park / Messe | Transport: Auto / U-Bahn | Dauer: ca. 8 / 15 Min.

- Ziel: Stadtzentrum / Shopping | Transport: U-Bahn / Auto | Dauer: ca. 10 Minuten

- Ziel: Phoenix-See | Transport: Auto | Dauer: ca. 12 Minuten


# Einkauf & Nahversorgung

Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und kleine Läden sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.


# Gastronomie & Ausgehen

Das Kreuzviertel ist das kulinarische Herz Dortmunds. Zahlreiche Kneipen, Restaurants und Cafés befinden sich direkt in den umliegenden Straßen und bieten für jeden Geschmack etwas.


# Freizeit & Erholung

Dortmund von seiner grünen Seite erleben:

- Westpark: Der beliebteste Treffpunkt im Viertel für entspannte Nachmittage.

- Westfalenpark: Eine der schönsten Parkanlagen Deutschlands, nur wenige Kilometer entfernt.

- Phoenix-See: Ideal zum Flanieren und Genießen auf einem ehemaligen Industriegelände.


# Geheimtipps des Gastgebers

- Geheimtipp 1 (Kultur): Besuchen Sie das Dortmunder U für zeitgenössische Kunst und einen tollen Ausblick über die Stadt.

- Geheimtipp 2 (Kulinarik): Erkunden Sie die Cafés rund um die Lindemannstraße für ein ausgiebiges Frühstück im Viertel.

- Geheimtipp 3 (Natur): Das Naturschutzgebiet Bolmke ist perfekt für einen Waldspaziergang direkt am Stadion.

- Geheimtipp 4 (Sport): Die Laufstrecke im nahen Westpark ist unter Einheimischen sehr beliebt.

- Geheimtipp 5 (Abend): Besuchen Sie eine der traditionellen Kneipen rund um die Möllerbrücke für ein echtes Dortmunder Bier.


# Wichtige Hinweise zur Unterkunft & Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Stadthauses.

Bitte beachten Sie: Das Kreuzviertel ist ein sehr belebtes und beliebtes Wohnviertel. Aufgrund der hohen Frequenz kann die Suche nach einem freien Parkplatz im öffentlichen Raum schwierig sein. Wir empfehlen die Anreise mit dem ÖPNV oder etwas Geduld bei der Parkplatzsuche, um das lebendige Viertel-Leben unbeschwert genießen zu können.

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Bereit für Dortmund? Ob für die Messe, den Fußball oder den Business-Trip – sichern Sie sich jetzt Ihr modernes Quartier im Kreuzviertel!

Wo Dortmunds Leben pulsiert, beginnt Ihr Erlebnis. Mittendrin und doch für sich. Willkommen in Ihrer grünen Oase am Wall.


# Willkommen

Dieses geschmackvoll eingerichtete und moderne Studio ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Reisende, die Design und eine Top-Lage zu schätzen wissen:

- Für Paare & Alleinreisende: Erleben Sie den perfekten Mix aus urbanem Lebensgefühl und stilvollem Rückzugsort. Das offene Design und die hochwertige Ausstattung schaffen eine einzigartige Atmosphäre für zwei.

- Für Geschäftsreisende: Profitieren Sie von der zentralen Lage, um jeden Termin in der Stadt schnell zu erreichen. Zuverlässiges WLAN und der Esstisch, der als temporäre Arbeitsmöglichkeit dient, ermöglichen produktives Arbeiten.

- Für Event- & Fußballfans: Sie wohnen in idealer Ausgangslage, um die Hotspots der Stadt zu erleben. Der Signal Iduna Park und die Westfalenhallen sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was dieses Apartment zur idealen Homebase für Spieltage, Konzerte und Messen macht.


# Das Apartment

Auf der 3. Etage – bequem mit dem Aufzug erreichbar – erwartet Sie auf ca. 30 m² ein einzigartiges und clever geschnittenes Studio-Apartment. Das Herzstück ist der offene, großzügige Wohn- und Schlafbereich, dessen "Green Flair" durch eine stilvolle Farbgebung eine beruhigende und zugleich inspirierende Atmosphäre schafft. Hier verschmelzen Schlafen, Wohnen und Leben zu einem harmonischen Ganzen.


# Highlights

- Unschlagbare Lage: Mitten im Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof (600m) und der U-Bahn "Westentor" (500m) entfernt. Die gesamte Innenstadt, Shoppingmeilen und eine riesige Gastronomie-Vielfalt liegen direkt vor Ihrer Tür.

- Design-Studio für 2: Genießen Sie den offenen, stilvollen Grundriss mit einem großen Kingsize-Bett als Mittelpunkt des Raumes. Ideal für Paare oder Alleinreisende.

- Modernes Wohngefühl: Vom schnellen WLAN für reibungsloses Arbeiten und Streamen über das moderne Bad bis zum Smart-TV – hier wurde an alles für einen perfekten Aufenthalt gedacht.

- Volle Flexibilität: Eine komplett eingerichtete Küche sowie ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten und die Unabhängigkeit von zu Hause.


# Ausstattung

- Wohnen & Schlafen: Der integrierte Wohn- und Schlafbereich ist mit einem komfortablen Kingsize-Bett und Verdunkelungsmöglichkeiten ausgestattet, was für erholsamen Schlaf sorgt.

- Küche & Haushalt: Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet mit Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher. Im Keller befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (Schlüssel liegt im Apartment).

- Bad: Starten Sie den Tag im modernen und funktionalen Badezimmer, das mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet ist.

- Arbeiten & Internet: Bleiben Sie mit zuverlässigem WLAN bestens vernetzt. Der kompakte Esstisch für zwei Personen bietet eine gute Möglichkeit für temporäres Arbeiten.

- Gebäude & Zugang: Genießen Sie den Komfort eines 24/7 Self-Check-ins über ein Smartlock. Der Aufzug bringt Sie bequem direkt in die 3. Etage.


# Über die Umgebung

Ihr perfekter Ausgangspunkt: Dortmunds Hotspots in wenigen Minuten erreichen.


# Lage & Anbindung

- ÖPNV: Die U-Bahn-Haltestelle "Westentor" (U43, U44) ist nur ca. 4-5 Gehminuten entfernt.

- Anreise: Hauptbahnhof & ZOB sind in ca. 9 Minuten zu Fuß (600m) erreichbar. Der Flughafen Dortmund (DTM) ist ca. 15 Autominuten entfernt (oder 30 Min. per AirportExpress ab Hbf).

- Messe & Stadion: Zur Messe/Westfalenhallen sind es ca. 10-15 Minuten mit der U-Bahn. Zum Signal Iduna Park gelangen Sie in nur 4-10 Minuten mit der Regionalbahn ab Hbf.

- Parken: Wir empfehlen öffentliche Parkhäuser wie die "Tiefgarage Westentor" (ca. 14 €/Tag), da kein privater Parkplatz zur Wohnung gehört.

- Medizinische Versorgung: Das Klinikum Dortmund (ca. 1 km) und weitere Krankenhäuser sind schnell erreichbar.


# Ihr schneller Weg zu den Zielen:

- Ziel: Thier-Galerie (Shopping) | Transport: Zu Fuß | Dauer: ca. 5 Minuten

- Ziel: Deutsches Fußballmuseum | Transport: Zu Fuß | Dauer: ca. 10 Minuten

- Ziel: Signal Iduna Park | Transport: Regionalbahn ab Hbf | Dauer: ca. 4-10 Minuten

- Ziel: Messe Dortmund | Transport: U-Bahn | Dauer: ca. 10-15 Minuten


# Einkauf & Nahversorgung

Ein Rewe Supermarkt mit Bäckerei ist nur 5-7 Gehminuten entfernt (Rheinische Str. 47). Die Thier-Galerie (5 Gehminuten) bietet zudem einen Drogeriemarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten.


# Gastronomie & Ausgehen

Sie wohnen im Epizentrum der Dortmunder Gastronomieszene. Ob die Hövels Hausbrauerei am Wall oder die Szeneviertel Unionviertel und Kreuzviertel – unzählige Cafés, Restaurants und Bars warten auf Sie.


# Freizeit & Erholung

Kultur, Sport und Entspannung sind zum Greifen nah. Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie die Top-Ziele bequem zu Fuß:

- Deutsches Fußballmuseum: Ein weltberühmtes Highlight für Sport- und Kulturfans.

- Theater & Konzerthaus Dortmund: Genießen Sie erstklassige Vorstellungen von Oper bis Schauspiel.

- Dortmunder U: Das ikonische Wahrzeichen für Kunst, Ausstellungen und Kreativität.

- Westenhellweg: Eine der meistbesuchten Einkaufsmeilen Deutschlands beginnt quasi um die Ecke.


# Geheimtipps des Gastgebers

- Geheimtipp 1 (Lokalkolorit): Holen Sie sich ein kühles Bergmann Bier direkt am kultigen Bergmann Kiosk (Hoher Wall 36, nur wenige Häuser weiter). Hier trifft sich die Nachbarschaft – authentischer geht es nicht.

- Geheimtipp 2 (Für Genießer): Besuchen Sie das Restaurant "Mit Schmackes" (Hohe Straße 61a), die kultige Speisekneipe von Weltmeister Kevin Großkreutz. Ehrliche Ruhrpott-Küche in authentischer Atmosphäre.

- Geheimtipp 3 (Industriekultur): Entdecken Sie das Kulturort Depot (Immermannstraße 29), ein ehemaliges Straßenbahndepot, das heute ein pulsierendes Zentrum für Kunst, Theater, Kino und kreative Märkte ist.

- Geheimtipp 4 (Weltklasse-Musik): Erleben Sie im domicil (Hansastraße 7-11) einen der 100 besten Jazz-Clubs der Welt in der einzigartigen Atmosphäre eines umgebauten Kinos.

- Geheimtipp 5 (Außergewöhnlich): Besuchen Sie bei gutem Wetter das Eventschiff "Herr Walter" im Dortmunder Hafen – ein Frachtschiff, das zu einer Strandbar mit Sand und Liegestühlen umgebaut wurde.


# Wichtige Hinweise zur Unterkunft & Lage

Die Wohnung liegt an einer Hauptverkehrsader. Bei geöffneten Fenstern kann daher eine städtische Geräuschkulisse wahrnehmbar sein. Die modernen Fenster sind jedoch hervorragend schallisoliert.

Öffentliche Parkplätze direkt an der Straße sind sehr begehrt. Wir empfehlen die Nutzung der nahegelegenen Parkhäuser.



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